【大纪元2024年05月06日讯】（大纪元记者刘毅报导）大陆经济学家向松祚日前默示大陆房价还会链接下落。

经济学家、深圳市大湾区金融商讨院院长向松祚4月底默示，房价异日还会链接下落。

向松祚在说明房价下落的原因时默示，领先，投资需求下降，异日通过买房搭理的东说念主会越来越少；其次，近几年房地产的销售主要来自刚需，这亦然异日东说念主们买屋子的主要需求，但它不及以复旧房价链接高潮；再有，好多东说念主在“追涨杀跌”的表情下但愿把屋子变现，房价越是下落他们越是念念卖。

大陆大微白一纬5月5日对此默示，那些莫得屋子的东说念主以为屋子就像卷心菜的价钱，不然他们买不起。因为年青东说念主授室需要买房，是以，房地产市集还是有市集的，但只不外莫得畴昔那么大限制，莫得畴昔那么不能替代。

网民“AUYA澳亚铝业集团”默示：“房地产莫得科技含量，一建完使用期70年。东说念主口出身率每年下降。老年社会己经透露。房地产持久只涨不跌王人是投契客在玩的把戏。2025年、2026年、2027年是房地产内卷最严重的本领。修复商挣的钱要吐出来泰半。”

诚然中共各方位政府不断推出刺激楼市的计谋，但愿刺激大家买房以带动房地产复苏。然则，大陆经济下滑，东说念主们收入减少，导致大家耗尽左迁，导致房地产成交量下滑，新址库存增多。

据中国房产信息集团（CRIC）数据骄慢，放荡2024年2末，大陆要点监测的30个城市中超大致以上城市商品住宅去化周期跳跃18个月告诫线，去化压力彰着增多。其中，长春、珠海、东莞商品住宅去化周期均跳跃40个月。

CRIC以为，受成交执续低迷影响，楼市举座去化周期仍处于较高水平，且去化周期超18个月告诫线的城市数目进一步增多。同期，2024年以来房地产市集信心仍未收复，举座住户购房关注还在减退，成交或将不断筑底行情，库存还会督察在高位。

连累剪辑：林琮文