2024年10月31日，由亚太不动产协会（APREA）左右，F.O.G富尚钞票、合力讼师事务所合办的“中国新经济不动产闭门探讨会系列之保租房及长租公寓行径”成效举办。

　　本次探讨会由APREA副总裁、中国分会讲求人张文良先生主抓，邀请了近百位深耕保租房及长租公寓领域的表里资公司高管及内行共同深化探讨中国租出住房及REITs关联话题。

　　APREA中国区扩充副主席，F.O.G富尚钞票董事长兼CEO陈晓欧先生为本次探讨会作念开场致辞。陈晓欧先生默示，中国REITs商场远景浩繁，并以为REITs过去会安定成为中国不动产走向外欧化成本和会的新桥梁。

　　合力讼师事务所高等结伴人、上海市讼师协会基金专科委员会主任马朝阳讼师行为人致辞。马朝阳讼师默示，行为法律人士，咱们要关爱REITs新一轮的发展机遇，同期也要看到当今的挑战和放手，后续还需要政策撑抓和立法建造的进一步完善，预祝本次探讨会获取圆满成效。

　　主旨演讲一

　　从长租公寓

　　看REITs的全周期操作

　　APREA中国区扩充副主席、F.O.G富尚钞票董事长兼CEO陈晓欧先生围绕“从长租公寓看 REITs 的全周期操作”进行主旨演讲。陈晓欧先生从中国和好意思国租出住房REITs的发展为例，分析了从Pre-REITs到REITs上市再到Post-REITs的全历程、全周期的操作，让参会者对REITs“全人命周期的生态系统”有了更深的贯穿。

　　主旨演讲二

　　从公募REITs视角下探讨

　　保险性租出住房的多少法律问题

　　合力讼师事务所高等结伴人何勇讼师聚焦公募REITs视角下探讨保险性租出住房的多少法律问题进行深度共享。何勇讼师先容了保租房政策体系、开荒建造渠说念，从地盘视角分析了保租房REITs的合规条目，并相聚实例深化分析了非居改保的历程、条目及关联法律问题。

　　主旨演讲三

　　城投宽庭

　　——快速发展的租出住房内行

　　上海城投控股（600649）投资有限公司副总司理张毅先目生享的主题为“城投宽庭——快速发展的租出住房内行”。城投宽庭REIT行为当今领域最大的保租房公募REIT，领有锻练且丰富的教养，张毅先目生享了城投宽庭REIT刊行资格、刊行启示以及过去瞻望。

　　圆桌商量一

　　保租房及REITs的发展

　　第一场圆桌商量由高力外洋扩充董事、评估及究诘处事部讲求人贺志蓉女士全程主抓。上海城投控股投资有限公司副总司理张毅先生，华润有巢长租公寓职业部、政策投资部总司理李伯乔先生，中原基金基础门径及不动产投资讲求人莫一帆先生以及深创投不动产投资部总监赵天玉女士进行探讨。嘉宾们就保租房REITs刊行后后续家具和运营处罚、全体估值、投资地点选拔、房钱增长率等方面作念出商量及共享。

　　圆桌商量二

　　长租公寓商场远景

　　第二场圆桌商量由F.O.G.富尚钞票结伴人、首席投资官汪海平先生担任主抓。中海生意研拓总监、政策投资及长租公寓寰宇讲求人饶胤先生，黑石龙地长租公寓职业部扩充董事麦伟基先生，安歆集团首席财务官周勇先生以及Base佰舍公寓首席扩充官陆志刚先生就长租公寓筹画面貌、家具线及定位、运营处罚、升值处事、过去揣测打算等方面作念出商量及共享。

　　APREA将抓续举办不动产行业系列探讨会经验总结 ，为中国不动产行业建议有意健康发展的建议，为行业过去发展注入全新活力。