在地产“世纪往来”往时七年后，富力地产2017年收购万达钞票包中的68家旅馆及一幢写字楼被经受。

9月4日，富力地产(02777.HK)就其多少从属公司的钞票委任经受东说念主发布内幕音问。

公告称，9月3日，富力地产从属公司兆晞有限公司、富力地产(香港)有限公司及御逸有限公司各自收到由Serica Agency Limited行动担保代理东说念主的见告，其中包括委任Frank Forensicand Corporate Recovery Limited的ChanLeungLee和YuenTszChun就融资左券为担保代理东说念主建设担保之钞票(其中包括但不限于富力香港捏有之御逸股份、御逸捏有之兆晞股份以及兆晞之钞票)行动共同及个别经受东说念主。

限制9月4日，兆晞捏有富力地产一家全资从属公司的一起股权，该公司在中国迤逦捏有68家旅馆及一幢写字楼。兆晞为御逸的全资从属公司，而御逸则为富力香港的全资从属公司。

值得一提的是，兆晞迤逦捏有68家旅馆及一幢写字楼是富力地产于2017年以6折的价钱、耗资189.55亿元收购的73家万达旅馆钞票包中的部分。

2017年7月19日，北京万达索菲特旅馆，三家房企巨头的创举东说念主万达王健林、融创孙宏斌以及富力李念念廉与张力杯觥交杂，庆祝一场中国房地产历史上的最大往来，也被外界称为“世纪往来”。

融创收购万达旗下文化旅游名堂公司的部均权利，富力地产则接办了旅馆钞票包，两项往来总金额达637亿元。在那场“世纪往来”中，富力地产在接办万达旅馆之后，手中的旅馆数目达到了89家，成为了各人最大豪华旅馆业主。

但收购的旅馆业务不仅没能给富力地产带来利润，而是带来了比年的失掉。尔后，富力地产接踵出售钞票回笼资金。

2022年，富力地产公告称，拟以5.5亿元的价钱将广州富京旅馆管束有限公司100%股权出售给北京英协置业投资有限公司。值得珍重的是，广州富京迤逦捏有北京富力万达嘉华旅馆。这是富力地产初次出售捏有的万达旅馆名堂，该名堂总失掉653.7万元。

而据时期周报记者统计，融创中国(01918.HK)至少也有四处从万达收购的文旅钞票被出售，于本年崭新上架的是融创成皆万达城的两家旅馆。

本年1月，成皆融创施柏阁旅馆和成皆融创堇悦旅馆挂牌拍卖，总宗大地积约5.35万精深米，总建筑面积约8.45万精深米，地上建筑为五星旅馆、文化旅游主题旅馆、温泉SPA等。该方向物评估价约7.47亿元，起拍价约5.97亿元，特殊于8折拍卖。

限制1月11日12时许，这场拍卖诱骗2603次围不雅、60东说念主建设教导。最终该笔拍卖除掉，但这并不是融创当年收购的万达文旅钞票包名堂第一次被拍卖。

2023年12月26日，无锡融创茂因无东说念主出价碰到流拍，诚然这次往来诱骗了20220次围不雅，且起拍价已特殊于评估价的72折；本年的1月20日和4月18日，无锡融创茂降价至17亿元仍碰到流拍。2024年1月2日，在阿里拍卖平台，融创昆明万达城一样因为无东说念主竞买流拍，尔后亦不时降价拍卖。

此一时，旧日的“白衣骑士”已变换身份，从买方转为卖方，恭候融创和富力地产的是漫长的改换周期。

(时期财经张汀雯概述自倾盆新闻、时期周报、《中国经济周刊》 )经验总结