11月5日晚于今，不少置业照顾人及牙东谈主王人在传长沙房贷商贷利率不低于3.0%。

他们的一又友圈配图内容高慢，“已接到银行见知，11月5日起，各银行新接单房贷利率订价不低于3.0%，仍是面签利率为2.9的客户，具体放款利率以银看成准。”河西一项倡导置业照顾人暗示，11月5日他的客户面签，房贷利率已为3.0%。

关于网传的“长沙房贷利率上调”，是炒作照旧真是情况？

“现在接单利率确乎有提高”，长沙贝壳找房相关防御东谈主向记者暗示，之前是有一些客户以2.9%的利率通过了面签。

长沙南城一情势相关东谈主士在秉承记者采访时说，“刚刚咱们情势接到长沙银行的见知，悉数新接单的客户房贷利率均为3.1%”。前段技艺，长沙银行放了一批利率为2.9%的贷款。

“昨天面签的时候利率照旧2.9%”，一位近银行东谈主士向记者显现。他还称，许多客户面签时的利率为2.9%，履行不一定能签下来。

不外，也有一些楼盘暗示，现在案场并未收到银行的见知。

长沙一位不肯具名的行业东谈主士合计，房贷利率在3.0%以下，意味着银行要倒贴，严格来说长沙不会有内容兴味上的低于3.0%的房贷。

值得暖和的是，阐明10月21日中国东谈主民银行官网授权寰宇银行间同行拆借中心公布的LPR，5年期以上品种LPR为3.6%，下调了25个基点。这次降息后，意味着长沙生意房贷利率或将参加“2期间”，首套贷可低至2.9%，二套房贷利率可低至3.1%。

一种声息称，商贷利率的波动或与商贷、公积金利率的差距消弱，以及10月寰宇楼市的回暖探求。

本年5月17日，东谈主民银行晓谕下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，公积金首套房、二套房贷款利率区分达到2.85%、3.325%。现在，广州多家银行条目生意房贷利率不可低于公积金贷款利率2.85%。

另外，据住房城乡开辟部公布的数据高慢，10月份，寰宇商品房成交同比、环比末端了“双增长”。10月寰宇新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。2024年“银十”朝上“金九”绝顶诡秘，是2007年早先次“银十”朝上“金九”。

潇湘晨报记者牛蕊