房企资金链弥留 国内银行铁心房限 《新世纪》  2010-11-08 09:06

[选录] 监管层通过对60家大型房企的样分内析，发现多头授信、里面关勾通构复杂、欠债率过高和贷款结合到期诸多风险点。

监管层通过对60家大型房企的样分内析，发现多头授信、里面关勾通构复杂、欠债率过高和贷款结合到期诸多风险点。

虽紧犹松已经明松实紧？是当下很多房地产建造企业资金链濒临的深广诘问。

本年年中，中国银监会最初提问，条款银行针对13个与房地产关系的主意作念一次竣工的压力测试，其中包括建造企业地皮质押物等等。

“（压力测试）效劳好得非凡，咱们也有些怀疑，是以咫尺专项调研多了起来。”一位大行东说念主士判辨。

银监会再度出手，最至亲身聘用60家大型房地产企业集团进行分析，发现了大型房企多头授信、里面关勾通构复杂、欠债率过高和贷款结合到期等诸多值得要点良善的风险点。“房市步入震撼期，房地产贷款风险需高度良善。”一位监管高层对此追忆说。

但深广受访的房地产建造企业并不合计然，深广称尽管本年4月中旬与9月底，中央两度结合出台房地产调控策略，使国内房企资金链承受压力，但咫尺深广房地产企业尤其大型房企集团手头并不弥留。“上市房企三季报骄横现款流情状较好，一方面是由于三季度销售回款环比增长20%，另一方面建造商持续轻松投资，环比二季度基本执平。”一份申银万国分析陈说称。

央行近日发布的《2010年三季度金融机构贷款投向统计陈说》骄横，本年前三季度，一说念金融机构本外币各项贷款新增6.54万亿元，其中快要2万亿元流入了房地产建造限度，占东说念主民币新增贷款的27%。显著，中国主要房地产建造企业的资金链安慰，胜利影响到中国银行业的系统性安全。