2025年浙江省杭州市地皮市集施展活跃，1月份成交的9宗宅地中，7宗溢价成交。1月24日，杭州市第三场宅地竞买动作中，3宗住宅地块以82.89亿元成交，平均溢价率52.68%。滨江集团（002244）以54.56亿元竞得湖墅单位GS0201-R21-05地块，溢价率71.25%，楼板价64834元/平日米，成为杭州单价地王。

　　此前，杭州宅地单价记录在客岁10月和本年3月分散被绿城中国和另一地块冲突。杭州地皮市集高溢价情景频现，如绿城中国竞得的下沙单位QT0102-33地块溢价率41.46%，西站新城单位YH080701-40地块溢价率25.5%。金地集团（600383）也在杭州重启拿地，竞得临平老城区一宗住宅用地，溢价率31.01%。