昨年卖掉屋子，照旧后悔了！

十月份眼看房价跌跌不断，一又友320万将屋子挂盘出去，一经作念好了，屡次下调价钱的准备，没念念到半个月一毛钱没降就到手卖出。

一又友还荣幸我方运说念爆棚，可没念念到，才两个月的功夫，同小区320万的屋子，现时一经涨到了350多万。

几个月时间，亏了38万，一又友嗅觉肠子齐要悔青了。

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楼市销量火爆

数据出炉，昨年12月，北京，上海等四大城市，单月成打发近七八万套，同比增长近60%，

况兼世界35个重心城市二手房成交面积同比增长46%，有的地区新址成交量以致增长113%。

本年，好多城市齐延续了昨年底的翘尾行情，销量高涨的同期，价钱也在稳步上行。

1月世界20个重心城市新建商品住宅成交面积同比增多33%，

尤其是一线城市，新址和二手房价钱出现了双高涨。

二线城市新址销售价钱也出现了环比上升，这亦然2023年6月以来初次高涨；

城市延续了昨年底的行情，买房的东说念主增多，其价钱势必偷偷发生变化。

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贷款利率历史最低

屋子销量的大幅上升的背后，也有来自计策方面的复古。

从2024年开动，贷款利率屡次下调，以前买房5%以上的贷款利率，如今一经降到了3%傍边。

比拟当年，每月还贷利息减半，少则几百，多则数千，这样大的优惠，那些执币不雅望的东说念主齐不念念错过契机。

除此除外，刚需的购房门槛也更低了，首付比例由30%降到15%，以致有的地区零首付，还有契税减免，公积金贷款额度提高档等。

这些利好，进一步刺激了购房者需求增长。

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库存越来越少，拿地建房也基本停滞

销量的上升，各地库存也在继续减少。听说一经有五个城市，新址库存降到了近五年来的最低点。

不仅如斯，这两年景立商们也齐在缩小拿地需求，减少新建技俩上市。

跟着市集的紧缺，信心一上升，地皮供应稀缺的城市就更不愁卖房了。

于是就出现了著述滥觞一幕，好多业主要么褪色卖房，要么价钱径直涨了10%，320万变350多万，还有的业骨干脆撤单不卖了。

内东说念主士分析，这个时间卖房，怕是妥妥的倒在了早晨前！

04、

现时别急着卖房

国度重磅利好：实际愈加积极的财政计策和国法宽松的货币计策…

行内分析，2025年宽松的货币计策下，市集资金将愈加充裕。

届时市集销售回暖，供给继续减少，越来越多执币不雅望者将寻求进场契机，在垂危的房源趋势之下，房价将迎来新一轮契机。

尤其是在一线城市及强省会城市，东说念主口流入的上风下，更不蹙悚买房，别因一时造作方案，卖在了新一轮行情驾临前。

文末结语：

2025年市集超预期开局，最近不仅销量回升，均价也在稳步教悔。这种趋势下，别冲动生意屋子。

提出你拿不定意见的话，就让枪弹多飞瞬息，计策响应，市集响应，齐多不雅望两个月。

幸免作假的反弹，也不错细则是不是行情来了。

（文中图片来源于收罗，侵删）