在购房的经过中，许多东说念主好像齐有过这么的狐疑：为何无边新址中，开发商施助的飘窗大多齐是假飘窗呢？在参不雅了几套房产后，这个问题可能愈加萦绕在购房者的心头。为了揭开这一谜团，咱们挑升向开发商进行了商榷。

经过他们的审视先容，咱们幡然觉悟：底本，开发商在瞎想屋子时遴荐制子虚飘窗，主若是出于空间优化、资本省俭以及得志建筑安全形态的考量。这些原因共同促使了假飘窗在新址瞎想中的浩大应用，让购房者在享受好意思不雅与实用的同期，也能确保居住的安全与满足。

最初，假飘窗的所在是为了施助面积

咱们需要从公摊这里提及，在选购新址的期间，好多东说念主齐会对公摊面积，或者公摊比例比拟敏锐，公摊也就意味着咱们白白的去花消一些钱，这些钱用在全球空间上，每一分齐嗅觉很醉心。

比如有的房型公摊面积可能达到25%，也即是说，60平的屋子，使用面积只是45平，本来户型就比拟小，这么公摊下来之后，房间就更小了。

虽然像一些小洋房，公摊面积比拟少，使用面积达到了85%，那么雷同是60平的屋子，使用面积即是51平。

其实关于开发商来说，他们也知说念业主的这些心绪，是以融会过一些极端的体式，来赔偿业主，那么也就有了假飘窗这一说。

其次，咱们来了解施助面积

去实地看过房的准业主们齐知说念，飘窗是100%施助面积，阳台是50%施助面积。

这么有了施助面积之后，和公摊就有了一个抵冲的作用，甚至于业主在着实拿到屋子的期间，使用面积不会过小。

可是具体使用面积，还要把柄开发商户型、楼房的瞎想来定。

然后，咱们来了解开发商怎么施助面积

开发商也能够融会业主的样式，是以在飘窗阳台等空间，也会有比拟合理的瞎想。

比如在窗户的摆布开采一个飘窗，那么这么的话，至少能够多一些面积。这个飘窗不错被业主诈欺起来，也不错砸掉，扩张面积。

另外即是阳台，比如在一个多功能空间内部，那么开发商会瞎想出来一个阳台的空间，多功能空间和阳台之间有一个短墙，这个短墙是不错砸掉的，因此，在验收之后委派给业主，砸掉短墙之后，阳台的空间被纳入多功能空间，这么空间更大，就不错作念成一个次卧室来用。

是以咱们在看房的期间，可能会际遇某些空间，在瞎想上好像分裂理的情景。

飘窗和阳台怎么来瞎想？

关于开发商施助的飘窗来说，其实自己这个面积并不是很大，那么咱们不错把这个飘窗诈欺起来，上头摆放一些遮拦品，其实嗅觉也会终点的棒。

而关于阳台来说要看具体的空间，像客厅这么的空间自己即是需要阳台的，如果你家的户型并非小户型，那么阳台是竣工不错保留起来的；如果是次卧室空间，那么就不错把阳台纳入卧室内部，这么空间会更大。

是以说讲到这里，众人是不是也就知说念新址飘窗为什么多数是假飘窗了吧？底本是因为上头这些原因。其实这么作念，最终受益的还是业主，最终咱们拿到屋子的期间，使用面积占比更大。