12月12日，湖南省衡阳市当然资源和贪图局、衡阳市住房和城乡开荒局、衡阳市发展和考订委员会勾引发布《对于全市商品房销售践诺套内建筑面积计价的示知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售践诺套内建筑面积计价。

把柄示知，套内建筑面积即私有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。

房地产开发企业在缔结商品房网签条约期，应与购房主谈主商定按套内建筑面积（私有建筑面积）诡计商品房价款，面积纠纷要求应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱行为解决面积纠纷的计价依据。房地产权益东谈主对建筑物私有部分除外的共有部分照章享有的权益及承担的义务，不因商品房销售计价形态变化而受到影响。

房地产开发企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售地方防备位置舍弃标价牌、价目表随机价钱手册，标价内容与套内建筑面积单价保合手一致。

据了解，当年购房诡计房屋面积时，经常把公摊面积算进去，进而导致许多购房者诉苦，“120泛泛米的屋子，得房率还莫得以前90泛泛米的高”。

上海易居房地产辩论院副院长严跃进示意，购房者后续买房，签约的技巧，其购房面积即是本体入住的面积，不再包括公摊面积，如房屋外面走廊、楼梯、过谈等。这么作念，从直不雅上看，使得“花若干钱买多大户型的屋子”会变得显著。这也灵验辞让当年“买90泛泛米实得60泛泛米”等购房问题出现，实确凿在保险了购房者权益。

值班裁剪｜王 韬

值班主任｜李宁琳

值班编委｜杨建林