关于许多北京房主来说，北京房价着实是只好能回到一年前，他们齐能收货到相比高的收益了。

从北京楼市2023年12月到2024年12月，刚好是一年的时刻，北京楼市的许多板块房价下落幅度齐达到了15%，这个下落的幅度不如网上传的那么夸张，但亦然跌了不少了。

北京楼市的工体板块从8.7万跌至7.9万，三里屯板块从8.3万跌至7.5万，齐是跌了8000元，这两个好赖亦然北京楼市的闻明板块了，跌幅还没那么大。

像是控制的协作湖板块从6.7万跌至5.8万，跌没了9000元，还有甜水园板块从6.7万跌至5.7万，跌没了1万，以及等等的。

是以北京楼市的下落亦然分化的，有的区域跌的多，有的区域跌的少。

彭叔以为北京房价分化下落，和北京楼市里面的需求莫得之前那么热烈干系。毕竟北京的户口太严格了，许多硕士齐拿不到北京的户口，而莫得北京户口，就没方针在北京假寓下来，这也让北京的东谈主口流入这几年推崇的就相比一般。

北京楼市当今土拍阛阓齐莫得上海楼市那么热，亦然一个典型的阐发了，从这个也能看出来北京楼市不如上海楼市。而上海楼市那里便是多样消弱户籍，让那些外地东谈主更容易的在北京落户。