2024年地皮市集出现回暖迹象，中枢城市地块受追捧。克而瑞磋议中心数据败露，客岁11月、12月溢价率向上20%的地块彰着加多。

　　广发证券分析合计，中枢城市供地想路周折，限地价、限房价规则取消，订价权交还市集，中枢肠块价值空间开释，加之稀缺地块供应加大房企土拍关切。中信建投（601066）将回暖归功于销售改善，房地产销售改善带动地皮市集回暖，房企加大对中枢城市投资力度。华福证券分析师陈立示意，三线城市地皮市集供给出清彰着，当先复苏，地皮价钱治愈促使市集以价换量。

　　克而瑞示意，2024年地皮市集并未全面回温，但20%以上溢价率地块占比加多，市集热度积贮于杭州、深圳、上海等中枢城市。中泰证券（600918）数据败露，2024年天下地皮出让金同比着落21.5%，降幅较2023年扩大。

　　华福证券数据败露，2024年百城宅地供应建面同比缩短26.8%，降幅扩大。有分析师合计，地皮市集抓续改善是本轮市集复苏的前提，跟随销售端回稳，地皮市集有望举座回温。